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阆中恒大二期目前正在施工建设中,预计将于2023年完工。该项目总投资超过200亿元,包括商业、住宅、公共设施等多种用途。其中,住宅部分分为高层、洋房、别墅等多种类型,总建筑面积达到350万平方米。此外,该项目还将打造国内最大的户外温泉水上乐园,为居民提供全方位的休闲娱乐体验。
阆中目前没有制订恒大复工新消息的。
阆中市,位于四川省东北部,嘉陵江中游,为四川省辖县级市,由地级南充市代管。建安六年,鱼复人蹇胤争巴名,刘璋又改原永宁郡为巴郡,改原固宁郡为巴东郡,改原巴郡为巴西郡,巴西郡移治阆中。此后,阆中历代为郡、州、府、道治所,川北政治、经济中心和军事重镇。
1984年6月,四川省人民政府批准阆中为历史古城。1986年12月,国务院批准阆中为中国历史文化名城。1991年1月,国务院批阆中撤县建市。1993年8月,阆中被列为省直辖市,由南充市代管。
董事长许家印正忙于公司复工复产工作。
恒大集团董事会主席许家印于12月2日下午在内部高管群中发了一条语音消息,要求大家做好复工复产工作。
恒大于12月2日举行集团月度工作会议,会议地点是广州恒大中心。会议主持为许家印,参会人员包括公司领导班子、项目总经理、项目副总经理、项目总监、财务部、法务部及监察室负责人等。
恒大未来将无经营性现金流入。恒大8月销售金额381亿元,同比下滑26%。目前恒大财富发生挤兑事件,民众对恒大期房竣工信心丧失,预计恒大未来销售将进一步下滑,甚至归零。叠加融资通道不再顺利,除了变卖资产,恒大没有任何现金流入。
一年内的大额刚性支出犹存。截至1H21,恒大的短期借款2,400亿元,一年内应付供应商贸易款高达5,824亿元,仅这两项支出合计就超过8,000亿元。目前供应商对恒大的信任已消失殆尽,不给现金不发货。
微观调研来看,恒大内部对地方公司的糟糕情况可能也不甚了解。恒大目前800多个项目中有500多个项目处于停工状态。其中安庆,泰兴,等地方的土地款都尚未支付;宿迁,漳州等地的项目被多次抵押,一房多卖;甚至一些地方的受银行监管的资金已经被挪用。
前期营救机会错失。根据我们的信息渠道,恒大自春节前至今,向中央上交过多次破产方案,均被上面否决。我们认为恒大或瞒报了部分情况,或中央低估了恒大的困难程度。
综上,我们预计恒大未来实质性破产概率较大,但在对外公布时,考虑到系统性风险较大,或称软着陆。在清偿顺序上,我们认为将是保已售项目竣工优先,供应商欠款优先,金融机构的借款殿后。
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